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Bureaux à vendre à Horbourg-Wihr

Réf. IP02

Bureaux à vendre à Horbourg-Wihr

Réf. IP02

Situé à Horbourg-Wihr, aux portes de Colmar, Le Quartz – Immeuble de Bureaux propose 1157.37 m² de surfaces neuves, livrées brut avec fluides en attente.
Ce bâtiment moderne, implanté dans une zone dynamique à forte visibilité, offre une grande liberté d’aménagement pour créer des espaces de travail sur mesure et adaptés aux besoins des entreprises.

L’ensemble bénéficie de 57 places de stationnement extérieures, dont 6 adaptées PMR, garantissant un confort d’accès rare dans le secteur.
Grâce à sa localisation stratégique, l’immeuble profite d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A35, gare de Colmar à 10 minutes, et services à proximité.

Un actif idéal pour un investisseur recherchant un immeuble tertiaire aux portes de Colmar.

Caractéristiques
Surface 1157,37 m²
Disponibilité Immédiate
Parking 57 places extérieures (dont 6 PMR)
Locaux ERP Non
Transport en communs à proximité SNCF
Accès routier Autoroute
Équipements
Accessibilité PMR Oui
États des locaux Neuf
Faux plafond Oui
Climatisation Oui
Conditions financières
Prix de vente hors droits 3 062 688 € HT
Frais d'agence 3 % HT du prix net vendeur, soit 91 880,64 € HT (110 256,77 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Prix de vente frais d’agence inclus 3 172 944,77 € TTC
Charges mensuelles - / mois
Comprenant Taxe foncière
Charges annuelles - / an
Taxe foncière -
Consommation énergétique
En cours
Émissions de gaz à effet de serre
En cours

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