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Local d’activité à louer à Horbourg-Wihr

Réf. IP01

Local d’activité à louer à Horbourg-Wihr

Réf. IP01

Découvrez ces locaux modernes et polyvalents, idéalement situés pour répondre à vos besoins professionnels. Ce bien propose un vaste espace de stockage de 250 m², offrant une hauteur sous plafond de 4 mètres, ce qui permet une organisation optimale de votre matériel et de vos produits. Le rayonnage type étagère pour charge légère maximise l’utilisation de l’espace. En complément, vous bénéficierez de 50 m² de bureaux, parfaits pour aménager vos espaces de travail, avec une entrée indépendante pour plus de flexibilité.

L’emplacement dispose également de deux places de parking et d’une porte sectionnelle pour faciliter l’accès. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal et les sanitaires communs sont partagés avec d’autres utilisateurs du bâtiment. Ce local d’activité isolé, avec ses deux entrées (une commune et une indépendante), est la solution idéale pour toute entreprise à la recherche de praticité et de modernité.

Caractéristiques
Surface 300 m²
Disponibilité Immédiate
Parking 2 places
Locaux ERP Non
Transport en communs à proximité Bus
Accès routier Véhicule léger, Poids lourd, Autoroute
Équipements
Accessibilité PMR Non
États des locaux Bon état d'usage
Faux plafond Oui
Type de chauffage Gaz individuel
Climatisation Oui
Conditions financières
Type de bail Commercial, Précaire
Loyer mensuel HT 2 666,66 € HC / HT / mois
Loyer annuel HT 32 000 € HC / HT / an
Loyer annuel au m² 107 € HC / HT / m²
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires
(15 % du loyer annuel HT)
10 500 € HT
Charges annuelles 14 € / m² / an
Consommation énergétique
En cours
Émissions de gaz à effet de serre
En cours

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